Inspektor nadzoru inwestorskiego
Kontrola realizowanych robót budowlanych przez inspektora nadzoru
Inspektor nadzoru inwestorskiego
Inspektor nadzoru inwestorskiego nie zawsze pojawia się na budowie. Czasem wystarczająca okazuje się działalność kierownika budowy lub zespołu kierowników budowy i inżynierów. Są jednak takie przedsięwzięcia, na których wskazana jest obecność dodatkowej osoby, która skontroluje prawidłowość prowadzonych prac. Zgodnie z przepisami (art. 2.1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 19 listopada 2001 r.), konieczne jest zatrudnienie inspektora nadzoru, gdy wznoszone są budynki wielorodzinne, drogi i mosty, ale też wszelkie inne budowy o kubaturze wynoszącej 2500 m3 lub większej. Niezbędne jest to także, gdy organ wydający pozwolenie na budowę przedstawi takie zalecenia. Czy to jedyne sytuacje? Okazuje się, że nie. Wielu inwestorów decyduje się na usługę dodatkowej, uprawnionej osoby po to, by zweryfikować jakość pracy, porządek na budowie i w papierach czy standard realizowanych robót budowlanych. Inspektor nadzoru inwestorskiego nie musi być codziennie na budowie, ale na przykład przy kluczowych etapach prac, co zabezpiecza interes inwestora.
W czym może pomóc inspektor nadzoru inwestorskiego?
Zadaniem inspektora budowlanego jest sprawdzanie poszczególnych etapów realizacji różnego rodzaju budów na zlecenie inwestora. Każda budowa musi być realizowana wedle procedur, norm budowlanych i zgodnie ze sztuką. O tę kwestię dbają pracownicy, inżynierowie i kierownicy budowy. W czym zatem może pomóc inspektor nadzoru inwestorskiego? Dodatkowa osoba, która przychodzi z zewnątrz, ma nowe spojrzenie na sytuację i często wychwytuje błędy, przeoczenia, nieprawidłowości – zarówno w sztuce budowlanej, jak i dokumentacji technicznej czy projektowej. Co jednak ważne – nie zawsze je znajduje, czasem po prostu dopilnowuje przebiegu prac czy udziela wskazówek i podpowiedzi w trakcie ich realizacji. Wszystko to ma na celu podniesienie poziomu bezpieczeństwa i wydajności realizowanych robót oraz zabezpieczenie interesów inwestora. Dobrze przeprowadzona budowa to mniejsze ryzyko strat i problemów, a także kolejny sukces do portfolio, który przekłada się na zysk.
Budowa budynków mieszkalnych
Budowa domów jednorodzinnych, wielorodzinnych, bloków, kamienic, to najczęstsze inwestycje, które wymagają obecności inspektora nadzoru. Kontroluję, czy na placu budowy wszystkie prace przebiegają zgodnie z projektami architektonicznymi oraz wedle norm budowlanych. Sprawdzam materiały, kontroluję tempo i harmonogram prac, weryfikuję zapisy w dzienniku budowy i prawidłowość prowadzenia dokumentacji.
Inspektor nadzoru może również pomóc przy realizacji inwestycji bez pozwolenia na budowę. Wówczas zgodnie z ustaleniami przeprowadzam konsultację i jestem obecny podczas najważniejszy prac budowlanych, kontrolując ich przebieg.
Inne inwestycje
Zgodnie z prawem, na wszystkich inwestycjach o kubaturze 2500m3 i większej, niezbędne jest zatrudnienie inspektora nadzoru inwestorskiego. Posiadam uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, dzięki czemu mogę pełnić funkcję inspektora na każdej budowie związanej ze wznoszeniem budynków – biurowców, hal produkcyjnych, hal magazynowych i innych.
Posiadam doświadczenie w nadzorowaniu inwestycji budowy przedszkoli, hal magazynowych, budynków mieszkalnych, lokali usługowych i innych. Przykładam dużą wagę do skrupulatności wykonywanych prac, kontroluję harmonogramy, a także weryfikuję dokumentację.
Inspektor nadzoru lubuskie
Szukasz inspektora nadzoru w Zielonej Górze? A może potrzebujesz kierownika budowy, który będzie sprawował kontrolę nad przebiegiem prac budowlanych? Służę pomocą. Posiadam uprawienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w spec. kontrukcyjno-budowlanej i wieloletnie doświadczenie na różnych inwestycjach.
Inspektor nadzoru lubuskie to usługa dedykowana inwestorom przy różnego rodzaju przedsięwzięciach: budowach domów, bloków, kamienic, biurowców, hal i innych inwestycji. Jeśli poszukujesz osoby kompetentnej, rzetelnej i dysponującej bogatym doświadczeniem w praktyce – zapraszam do kontaktu, w celu omówienia szczegółów współpracy.
Informacje kontaktowe
- Realizuję zlecenia w województwie lubuskim, dolnośląskim i wielkopolskim
- 501 302 611
- gwardiak.odbiory@gmail.com
Daniel Gwardiak
Kierownik budowy lubuskie – pomogę Ci w odbiorze technicznym mieszkania, domu lub innego lokalu. Przejmę obowiązki kierownika przy budowie domu lub innej nieruchomości, a także będę pełnił rolę inspektora nadzoru inwestorskiego. Zapraszam do kontaktu!